Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej
Dla kogo
- Członków wspólnoty
- Zarządców nieruchomości
- Właścicieli nieruchomości
- Spółdzielni Mieszkaniowych
Zakres
- Wszelkie zadarzenia
- Odpowiedzialność cywilna
- Zalania
- OC członka zarządu
Atuty
- Dedykowany produkt
- Elastyczny zakres
- Assistance
- I wiele więcej
Nasza rekomendacja
Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej oferuje wiele firm. Przeskanowaliśmy rynek. Nasza rekomendacja to UNIQA, WARTA i PZU. Warta w linii biznesowej uwzględnia interesy ubezpieczeniowe wspólnot i ma dość ciekawą ofertę. Uniqa jako jedyna na rynku stworzyła specjalny produkt dla wspólnot i właścicieli budynków wielomieszkaniowych. Wynika to z tego, że historycznie Uniqa (wcześniej Filar) wywodzi się ze spółdzielczości. Kiedyś największe spółdzielnie w Polsce powołały dla własnych potrzeb firmę ubezpieczeniową (dawniej FILAR dzisiaj UNIQA), aby taniej i efektywniej się ubezpieczać. Uniqa ma odrębna warunki ubezpieczenia dla wspólnot i dzięki temu jest liderem w tym obszarze ubezpieczając najwięcej wspólnot na rynku. Do tego dochodzi dobra i sprawna likwidacja szkód, która wynika z doświadczenia na rynku i wyczucia potrzeb tego sektora. PZU też stworzył specjalny produkt dla budynków wielomieszkaniowych.
Jak sprawdzić ofertę i otrzymać wyliczenie składki?
Zadzwoń pod nr 501 436 232 lub napisz TUTAJ
Co może wchodzić w skład ubezpieczenia wspólnoty mieszkaniowej:
- Ubezpieczenie mienia wspólnego członków wspólnoty
- Ubezpieczenie sprzętu elektronicznego
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej wspólnoty
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej członków wspólnoty
- Ubezpieczenie asysty i ochrony prawnej
- Assistance w szerokim zakresie
- Graffiti
- Kradzież
- Utrata mediów
Co może / powinna ubezpieczyć wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnota może ubezpieczyć majątek wspólny, oraz zabezpieczyć interesy wspólnoty i jej członków oraz członków zarządu ubezpieczając odpowiedzialność cywilną. Ubezpieczenie OC, zabezpiecza szereg interesów wspólnoty, ale nie wszystkie.
Ubezpieczenie majątku wspólnego wspólnoty mieszkaniowej
Najlepiej ubezpieczyć majątek wspólny w zakresie „all risk” – czyli od wszystkich ryzyk. W skład takiego ubezpieczenia mogą wchodzić następujące elementy:
- budynek wspólnoty – w częściach wspólnych lub w całości
- wspólne budowle i obiekty małej architektury (bramy, ogrodzenia, place zabaw, latarnie, chodniki itd)
- ubezpieczenie szyb w części wspólnej
- wandalizm, kradzież, dewastacja i inne dodatki np: graffiti
Bez względu na wielkość i rodzaj wspólnoty, do ubezpieczenia majątku wspólnego warto podejść odpowiedzialnie. Gdy wichura zerwie dach, do jego naprawy zobowiązani są wszyscy, a nie tylko mieszkańcy ostatniego piętra.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
Wspólnota, jako odrębny byt prawny, może wyrządzić komuś szkodę przez swoje działania lub zaniechanie. Ktoś np. może poślizgnąć się na terenie wspólnoty i wezwać wspólnotę do zapłacenia odszkodowania. Coś może oderwać się od budynku i spaść na zaparkowany pojazd lub co gorsze – na głowę przechodnia. Wspólnota może też wyrządzić szkodę członkowi wspólnoty. Klasycznym przykładem jest nieszczelny dach, który zalewa mieszkanie. W takim przypadku, mamy do czynienia z odpowiedzialnością cywilną wspólnoty mieszkaniowej w stosunku do jej członka.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Każdy, kto zdecyduje się być członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej, musi się liczyć między innymi z następującymi obowiązkami:
- Usuwanie awarii w częściach wspólnych nieruchomości – np. na placach zabaw czy na klatkach schodowych.
- Pobieranie od lokatorów opłat na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych.
- Zawieranie umów z wykonawcami poszczególnych prac – chodzi tutaj m.in. o prace remontowe czy konserwacyjne. Należy kontrolować realizację zleconych zadań i płacić za nie zgodnie z umową.
- Rozliczanie kosztów ogrzewania i wody dla poszczególnych lokali.
- Zwoływanie zebrań właścicieli lokali należących do wspólnoty mieszkaniowej, przynajmniej raz do roku.
- Zapewnianie obiektowi dostaw gazu, prądu, wody, odprowadzania ścieków czy wywozu śmieci.
- Reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej na zewnątrz.
- Przygotowywanie sprawozdań z prowadzonej działalności i przekazywanie ich lokatorom.
- Prowadzenie księgowości wspólnoty mieszkaniowej, a w tym zestawienia rozliczeń dla poszczególnych lokali.
Można oczywiście to zlecić profesjonalnej firmie zarządzającej nieruchomościami, ale i tak zarząd ma takie obowiązki, których pozbyć się nie może. Przy wykonywaniu tych obowiązków może dojść do wyrządzenia szkody pozostałym członkom wspólnoty. Jeżeli jesteś członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej, zadbaj o to, aby polisa zawierała taką ochronę. Odszkodowanie za winę członka zarządu wspólnoty, może dostać zarówno wspólnota, jak i jej członek. W niektórych przypadkach, odszkodowanie może otrzymać osoba trzecia.
Ile kosztuje ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej?
Koszt polisy uzależniony jest od kilku podstawowych czynników:
- przedmiotów ubezpieczenia
- sum ubezpieczenia
- zakresów ubezpieczenia
- ilości i wysokości wypłaconych odszkodowań w przeszłości
Jak otrzymać ofertę i wyliczenie składki?
Zadzwoń pod nr 501 436 232 lub napisz TUTAJ
Dokumenty do pobrania:
Dlaczego warto z Pewny.PL?
- Masz dokładnie taką ochronę, za jaką płacisz.
- Oszczędzasz czas i pieniądze.
- Masz sprawdzony wybór.
- Unikniesz pułapek i problemów.
- Ubezpieczyliśmy już ponad 80 tysięcy osób.
- Pomagamy w trudnych sytuacjach.
Pamiętaj!
- Ubezpieczenie wspólnoty, to nie tylko wsparcie finansowe, ale też pomoc przy rozpatrywaniu odpowiedzialności
- Ubezpieczenie nie zastępuje remontów i nie pokrywa wszystkiego